Ev satışında yeni dönem başlıyor! Elektronik İlan Doğrulama Sistemi yarın devreye girecek

Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe şeffaflığın artırılması ve spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasını başlatıyor. İlk olarak kiralık konutlar için devreye alınan bu sistem, 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde uygulanmaya başlanacak. Bu sistem, tüketicilerin mağduriyet yaşamaması ve kayıt dışı faaliyetlerin önlenmesi hedefiyle tasarlandı. Kiralık taşınmazlar için 1 Ocak 2025'te zorunlu hale getirilecek olan uygulama, ikinci aşamada satılık taşınmazlar için de devreye girecek. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlak işletmelerini yetkilendirebilecek. Bu doğrulama mekanizması, yetkisiz kişilerin ilan açmasını ve sahte hesaplar üzerinden fiyat manipülasyonları yapılmasını engellemeyi amaçlıyor. EİDS'den yetki doğrulaması yapılan ilanlarda, ilgili ibare veya logo yer alacak. Taşınmaz sahipleri, verdikleri yetkiyi e-Devlet ekranı üzerinden iptal edebilecek. Yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak ve bu süre uzatılabilecek. Pilot uygulama İstanbul, Ankara ve İzmir'de 1 Şubat itibarıyla başlatılmıştı; sistemin genel uygulaması 15 Şubat'ta başlayacak. Bu düzenleme, ilan platformlarındaki satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesini sağlayarak daha güvenli bir ticaret ortamı yaratacak. Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre önemli değişiklikler getireceğini vurguladı. Taylan, federasyon olarak gerekli hazırlıkları tamamladıklarını belirtti. Daha önce kiralık ilanlarda uygulanan sistem sayesinde uyum konusunda sorun yaşanmayacağını ifade eden Taylan, "Sistem, sektörü düzenli hale getirecek ve yetkisiz emlakçıların ortadan kalkmasını sağlayacak. Bu düzenleme, sahte ilanların önüne geçerek hem tüketici hem de sektör açısından faydalı olacak," dedi.